Zäune und Tore in Niederländisch-Limburg, schnurgerade gesetzt

Eine Einfriedung (erfafscheiding) bis 1 m Höhe ist in der Regel genehmigungsfrei (Art. 2.29 Bbl, Besluit bouwwerken leefomgeving). Bis 2 m geht es meist ebenfalls ohne Genehmigung, wenn der Zaun hinter der Vorderseite des Hauses auf einem Grundstück mit Hauptgebäude steht. Bei einem Baudenkmal oder in einem geschützten Stadt- oder Ortsbild gelten strengere Regeln. Machen Sie für Ihre Adresse den Vergunningcheck.

QuellenIPLO: genehmigungsfreie Grundstückseinfriedungen

Meist 2 m ohne Genehmigung. Dieser Spielraum stammt aus der sogenannten bruidsschat (Art. 22.36), den staatlichen Regeln, die jede Gemeinde in ihren omgevingsplan übernommen hat: Der Zaun steht dann hinter der Linie entlang der Vorderseite des Hauptgebäudes. Ihre Gemeinde kann das anders regeln. Für mehr als 2 m brauchen Sie eine Omgevingsvergunning (Baugenehmigung). Prüfen Sie es vorab für Ihre Adresse.

QuellenIPLO: genehmigungsfreie Grundstückseinfriedungen

Manchmal. Nach Art. 5:49 BW (niederländisches Bürgerliches Gesetzbuch) können Sie in geschlossen bebauten Teilen einer Stadt oder eines Dorfs verlangen, dass Ihr Nachbar bei einer Trennwand von höchstens 2 m auf der Grenze mitwirkt. Die Kosten für Bau und Unterhalt werden dann zu gleichen Teilen getragen. Eine Verordnung oder örtliche Gepflogenheit kann nur Ausführung und Höhe anders regeln. Entlang einer öffentlichen Straße oder eines öffentlichen Gewässers gilt das nicht.

QuellenBurgerlijk Wetboek, Buch 5, Artikel 49

Steht der Zaun auf der Grundstücksgrenze (erfgrens), gehört er meist Ihnen beiden gemeinsam (mandelig). Sprechen Sie sich dann vorher ab und halten Sie schriftlich fest, wie Sie die Kosten teilen. Setzen Sie ihn vollständig auf Ihr eigenes Grundstück, brauchen Sie keine Zustimmung und zahlen allein. Reden lohnt sich trotzdem, denn ein Zaun steht viele Jahre. Als Mieter brauchen Sie in jedem Fall die schriftliche Zustimmung Ihres Vermieters oder der woningcorporatie.

QuellenJuridisch Loket: Grundstückseinfriedung

WPC ergibt eine blickdichte Wand und braucht wenig Pflege. Holz ist in der Anschaffung günstiger, muss aber regelmäßig behandelt werden. Holz-Beton-Zäune sind schwer und stabil, die bauen wir selbst nicht. Ein Doppelstabmattenzaun (dubbelstaafmat) ist offen und robust und passt zu Vorgärten und Firmengeländen. Entscheiden Sie nach Sichtschutz, Pflegeaufwand und Stelle im Garten.

Pflegeleicht ist das richtige Wort. WPC muss nicht lasiert, geölt oder gestrichen werden. Ab und zu mit Wasser und einer weichen Bürste abspülen hält die Profile sauber. Einen Holzzaun müssen Sie regelmäßig behandeln. Profile mit Co-Extrusion, einer zusätzlichen Schutzschicht um den Kern, nehmen weniger schnell Schmutz und Feuchtigkeit auf.